Išsirinkti
NT brokerį - paprasta ir lengva
Platforma SuBROKERIU.LT leidžia greitai užpildyti anketą ir gauti geriausius prisistatymus bei pasiūlymus iš daugelio NT brokerių tiesiai į Jūsų el. paštą.
Užpildyti užklausą brokeriamsNT brokeriai labiau stengiasi ir atidžiau įsiklauso į Jūsų poreikius, kai kreipiatės per SuBROKERIU.LT
Kai NT pardavimas yra sudėtingas
SuBrokeriu.LT padeda tais atvejais, kai įprastai parduoti NT sunku arba beveik neįmanoma. Vienu užklausimu pasiekiate brokerius, kurie specializuojasi probleminiame turte.
Paveldėtas butas su keliais savininkais
Konfliktai tarp giminaičių, skirtingi lūkesčiai, dokumentų trūkumai.
Butas su „bloga istorija“ (savižudybė, žmogžudystė, potvynis)
Pirkėjai atsisako net apžiūrėti dėl objekto praeities.
Skolos, antstolis, iškeldinimas
Laiko beveik nėra, reikia greito ir diskretiško pardavimo.
Apleistas, avarinės būklės arba reikalaujantis remonto turtas
Dauguma brokerių vengia imtis tokio objekto.
Butas su problematiškais nuomininkais
Nuomininkai nemoka, gadina turtą arba atsisako išsikraustyti.
Ginčytinas turtas arba teisme esantis objektas
Areštai, dalies nuosavybės ginčai, teismo sprendimai.
Butas po remonto su blogais kaimynais
Gražus remontas, bet aplinka atbaido pirkėjus.
Namas kaime ar užmiestyje (mažas likvidumas)
Ilgas pardavimo laikas dėl silpnos paklausos.
NT pardavimas skyrybų metu
Emociniai konfliktai ir poreikis neutralaus brokerio.
Tuščios komercinės patalpos (sandėlis, biuras, parduotuvė)
Ilgai neparduodamas verslo turtas.
Problemiški dokumentai, savavališka statyba
Neįregistruoti priestatai, trūkstami leidimai.
Skubus išvykimas į užsienį
Reikia parduoti greitai ir valdyti procesą nuotoliniu būdu.
Turtas su areštu arba hipoteka
Reikalingos derybos su antstoliais ir bankais.
Butas su didelėmis komunalinėmis skolomis
Sunkumai dėl skolų perkėlimo pirkėjui.
Savininkas gyvena užsienyje
Nuotolinis pardavimo valdymas ir dokumentų tvarkymas.
Butas su labai bloga energetine klase (F/G)
Didžiulės šildymo sąskaitos atbaido pirkėjus.
Turtas su teismo sprendimu dėl dalies nuosavybės
Vienas iš savininkų teisme bando išsireikalauti didesnę dalį. Procesas užsitęsęs, bet turtą reikia parduoti.
Komercinis NT su bloga verslo lokacija
Parduotuvė, kavinė ar sandėlis stovi tuščias, nes vieta nepatraukli verslui.
Namas su struktūrinėmis problemomis (plyšiai, drėgmė, grybas)
Namas turi rimtų statybinių defektų. Pirkėjai po apžiūros atsisako.
Turtas, užstatytas giminaičiams ar pažįstamiems
Name ar bute gyvena giminaičiai, kurie atsisako išsikraustyti net po pardavimo.
Retas / nepopuliarus NT tipas (loftas, sandėlis ir pan.)
Unikalus, bet sunkiai parduodamas objektas (buvęs sandėlis, palėpės studija ir kt.).
Sklypas su statybos leidimo problemomis
Žemės sklypas, bet negalima statyti arba leidimas užstrigęs.
Turtas po gamtos nelaimės (potvynis, gaisras)
Namą ar butą apgadino potvynis, gaisras ar audra. Reikalingas greitas pardavimas „tokio, koks yra“.
NT norima parduoti be skelbimų, be viešumo
NT brokeriai pažįstą pirkėjus, kuriems NT objektą galima pasiūlyti privačiai.
01.
1 žingsnis – užpildykite trumpą anketą apie savo nekilnojamąjį turtą
Pateiksite pagrindinę informaciją apie savo NT objektą – jo tipą, vietą, būklę ir kitus svarbius aspektus. Ši anketa padeda NT brokeriams geriau suprasti Jūsų poreikius bei objekto ypatybes.
Užpildyti užklausą brokeriams2 žingsnis – Jūsų anketos duomenys persiunčiami 32-iems NT brokeriams Jūsų regione
Informacija apie Jūsų NT objektą el. paštu pasiek patirties turinčius NT brokerius, dirbančius Jūsų regione. Gavę anketą, brokeriai įvertina objekto patrauklumą ir nusprendžia, ar gali pasiūlyti Jums savo paslaugas. Tai užtikrina, kad į Jūsų poreikius reaguos tik tie specialistai, kurie realiai mato galimybę Jums padėti.
3 žingsnis – sulauksite NT brokerių prisistatymų ir pasiūlymų el. paštu
Brokeriai, suinteresuoti bendradarbiauti, atsiųs Jums savo prisistatymus, darbo patirties aprašymus ir paslaugų pasiūlymus. Galėsite patogiai palyginti jų požiūrį, patirtį ir siūlomas sąlygas. Sprendimas – tik Jūsų rankose: pasirinkite brokerį, kurio požiūris ir pasiūlymas Jums atrodo profesionaliausias ir labiausiai atitinka Jūsų lūkesčius.